Жилье на вторичном рынке можно приобрести тремя способами – в рассрочку, по ипотечной программе, оплата наличными средствами. В любом случае повышенное внимание следует уделять правоустанавливающим документам. Если вы обращаетесь к услугам риелтора, то проверку всех документов они берут на себя. Если квартира продаётся с перепланировкой, то вам обязательно необходимо потребовать у хозяина документы, подтверждающие законность проведенной реконструкции. От предложений покупки жилья на основании доверенности, рекомендуется отказаться.

Преимущества вторичного жилья:

• возможность выбора квартиры по низкой цене;
• быстрое оформление сделки;
• развитая инфраструктура;
• дополнительные скидки.

Поскольку стоимость жилья в новостройках значительно превышает цены старых квартир во Владивостоке, то на этом можно хорошо сэкономить. Сделка о купле/продаже оформляется в течение одного дня. Старые обжитые микрорайоны окружает полностью развитая инфраструктура, поэтому здесь жить значительно удобнее. При покупке квартиры у владельца вы всегда можете поторговаться и сбросить цену.

Возможные споры о наследстве

После покупки жилья у собственников, получивших квартиры в качестве наследства, иногда возникают споры, приводящие к неприятным судебным разбирательствам. С этим можно столкнуться в том случае, когда на купленную квартиру претендуют другие наследники. Иногда такие ситуации выглядят парадоксально, поскольку подобные сделки признаются в судах недействительными и вернуть внесенные задатки тоже невозможно.

Юридическую чистоту сделки каждый покупатель должен проверять самостоятельно или прибегать к помощи опытных посредников агентств недвижимости. Они досконально проверяют настоящих и бывших владельцев квартиры. Одной из проблем может быть предоставление покупателю недостоверных или не совсем точных сведений продающей стороной. Покупатель должен знать все, в частности такие моменты: наличие недееспособных детей, других наследников прописанных в квартире, о возможном наложенном аресте на жилье. Спорные ситуации встречаются достаточно часто, чтобы не стать их участниками, обращайтесь при покупке любой недвижимости к опытным риелторам агентства недвижимости "Этажи". Такое сотрудничество позволит вам максимально безопасно и выгодно стать собственником жилья во Владивостоке, которое отвечает всем вашим требованиям.